Le ramonage cheminée à Verviers répond à une échéance que peu de communes wallonnes fixent noir sur blanc. Le règlement de police impose un ramonage chaque année, avant la fin du mois de septembre, et à chaque emménagement. La preuve se fait par une attestation à présenter sur demande. Ramoner.be ne ramone pas et n’a, à ce jour, aucun ramoneur partenaire.
Ramonage cheminée à Verviers : ce que le règlement de police exige
À Verviers, le ramonage est imposé par l’article 72 des Règlements généraux de police coordonnés de la zone de police locale Vesdre (RCZP). Une fois par an, avant la fin septembre. Le texte, publié par la zone de police Vesdre sur policevesdre.be, dit ceci :
« Les propriétaires, locataires ou occupants principaux quelconques d’immeubles bâtis sont tenus de maintenir constamment en bon état de propreté et de fonctionnement les cheminées dont ils font usage et de faire ramoner ces dernières, au moins une fois l’année avant la fin du mois de septembre. »
Trois choses à retenir de cet article.
- L’échéance est datée. Pas simplement « une fois par an » : avant la fin du mois de septembre. Le texte vise un passage fait avant la saison de chauffe, pas n’importe quand dans l’année.
- Un emménagement relance l’obligation. Vous arrivez dans un logement verviétois ? Un ramonage est exigé à chaque emménagement.
- Le gaz naturel suit un autre rythme. Pour une cheminée raccordée à une installation au gaz naturel, la fréquence tombe à une fois tous les trois ans.
L’art. 72 vise les propriétaires, les locataires et les occupants principaux. Ce n’est donc pas une affaire réservée au propriétaire du bien.
L’article 73 du même règlement durcit encore les choses pour certains commerces. Pizzerias, boulangers, pâtissiers : le ramonage des cheminées de four est trimestriel, tous les trois mois. Si vous tenez ce genre de commerce à Verviers, ce rythme de l’article 73 s’ajoute à l’obligation annuelle de l’article 72 pour votre logement.
Pour budgéter ce passage annuel, voici des fourchettes indicatives de marché en Belgique. Ce ne sont les tarifs de personne, juste un ordre de grandeur :
Fourchettes indicatives de marché en Belgique
| Prestation | Prix | Remarque |
|---|---|---|
| Ramonage d'une cheminée (bois ou mazout) | 60 – 120 € € | Par conduit |
| Cheminée au gaz | 40 – 80 € € | Par conduit |
| Poêle à bois ou insert | 60 – 120 € € | Par appareil |
| Poêle à pellets, entretien complet | 180 – 250 € € | Par appareil |
| Attestation de ramonage | 60 – 120 € € | Par intervention, généralement remise par le professionnel à l'issue du ramonage |
Fourchettes indicatives TVAC — le devis reste gratuit et sans engagement.
Montants hors TVA. La TVA est de 6 % si le logement a dix ans ou plus, et le déplacement est souvent facturé en sus. L’accès au conduit et son état jouent sur le prix, parfois beaucoup : un conduit ancien, encrassé depuis des années, ne se ramone pas comme un conduit inox récent.
L’article 74 et l’agréation communale des ramoneurs
À Verviers, le ramonage se prouve par une attestation délivrée par la personne ou le service qui a effectué le travail. Elle doit être produite « à toute demande, même verbale, des services de sécurité » (RCZP, art. 72). Rangez-la avec vos papiers du logement. Pas au fond d’un tiroir de cave, parce qu’une demande orale suffit pour qu’on vous la réclame, et il faut mettre la main dessus vite.
C’est l’article 74 qui fait de Verviers un cas à part en Wallonie :
« Les entreprises de nettoyage, de montage en chauffage et les personnes indépendantes qui désirent effectuer des ramonages doivent en faire préalablement et chaque année, la demande écrite au Collège communal en vue de leur agréation par ce dernier. »
La demande s’accompagne d’un extrait de casier judiciaire et d’une attestation de la Chambre des Métiers et Négoces.
Le contraste avec le reste de la Wallonie est net. Il n’existe aucune reconnaissance régionale du métier de ramoneur : ni formation de base, ni diplôme, ni agrément. C’est la réponse qu’a donnée le ministre Philippe Henry au Parlement de Wallonie le 11 janvier 2022.
Un ramoneur à Verviers peut en revanche être agréé par la commune, au titre du règlement de police zonal. C’est, à notre connaissance, le seul endroit de Wallonie où cette mention renvoie à une démarche réelle et vérifiable. Ailleurs, ce mot ne renvoie à aucune démarche administrative.
En pratique, demandez au professionnel s’il est agréé par la commune pour l’année en cours. L’agréation se renouvelle chaque année, et l’attestation qu’il vous remet doit servir de preuve au sens de l’article 72.
Verviers dans la zone de police Vesdre : repères et installations concernées
Le règlement qui encadre le ramonage à Verviers est un texte zonal. Il a été coordonné pour la zone de police locale Vesdre, et la liste complète des communes couvertes figure en annexe du document.
Verviers est entourée notamment de Dison, Pepinster, Theux, Jalhay et Limbourg. Ces noms servent ici de simples repères géographiques, rien de plus. Habiter une commune voisine ne vous place pas automatiquement sous le régime décrit sur cette page : le règlement de chaque commune se vérifie séparément.
Les régimes wallons diffèrent fortement d’une commune à l’autre. Charleroi et Mons n’imposent aucun ramonage dans leur règlement général de police. La Louvière, à l’inverse, impose un ramonage annuel, et plus exigeant encore sur un point : la facture doit être présentable à toute réquisition du service Incendie.
À Verviers, l’article 72 vise les cheminées « dont ils font usage ». Concrètement, cela couvre le conduit d’un feu ouvert, d’un poêle à bois ou d’un insert. Une installation au gaz naturel relève du rythme de trois ans. Les fours des pizzerias, boulangeries et pâtisseries relèvent du rythme trimestriel de l’article 73.
Questions fréquentes
Faut-il prévoir autre chose que le prix du ramonage à Verviers ?
Au-delà du passage du professionnel, gardez l'attestation à portée de main. Le détail des fourchettes par type d'installation figure dans le tableau ci-dessus.
Où trouver un ramoneur agréé par la commune à Verviers ?
Ramoner.be ne publie pas de liste de ramoneurs. L'agréation est accordée chaque année par le Collège communal (RCZP, art. 74).
Verviers est-elle vraiment différente des autres communes wallonnes ?
Oui. Une date limite en septembre, un rythme trimestriel pour les fours professionnels et une agréation communale des ramoneurs : aucune autre commune que nous avons relevée ne réunit les trois.
Pour être en règle à Verviers avant la fin septembre, il vous faut un ramonage annuel et l’attestation de la personne ou du service qui l’a effectué, rangée à portée de main. Pour une demande de devis, décrivez votre logement et votre installation (feu ouvert, poêle, insert, gaz) dans le formulaire.