À La Louvière, le ramonage d’une cheminée n’est pas une simple recommandation. Le règlement communal de police l’impose une fois par an, à toute personne qui fait régulièrement du feu au bois, au charbon ou au mazout. Une deuxième règle, moins connue, s’y ajoute : la facture de ramonage doit pouvoir être présentée sur réquisition. Ce cadre est propre à la commune. Il n’existe aucune obligation régionale wallonne de ce type.
Ramonage cheminée à La Louvière : ce qu’exige le règlement communal
Le règlement communal de police « Vivre ensemble » du 18 février 2025 impose le ramonage annuel. Son article 70, chapitre 7 (Prévention des incendies), le formule ainsi :
« Les usagers des cheminées où l’on fait régulièrement du feu à l’aide de combustible solide ou liquide sont tenus de les faire ramoner au moins une fois par an. »
Le texte vise les « usagers », sans exception. Il s’applique à une maison unifamiliale comme à un appartement, au locataire comme au propriétaire qui occupe son logement. C’est le régime le plus large que nous ayons relevé dans la région. À Liège, le règlement exclut les maisons unifamiliales de l’obligation. À Namur, elle ne vise que les logements soumis au permis de location. À Tournai, elle ne concerne que les établissements ouverts au public.
L’article 71 ajoute une obligation côté professionnel : il doit signaler au Bourgmestre les cheminées qui présentent des dangers d’incendie.
La facture à conserver, et non une attestation
L’article 72 du règlement louviérois désigne une preuve précise : la facture de prestation. Pas un autre document.
« La facture de prestation de ramonage devra être exhibée à toute réquisition d’un représentant du service Incendie, d’un délégué des services communaux désigné par le Bourgmestre ou par un fonctionnaire de police. »
Trois personnes peuvent donc vous la demander : un représentant du service Incendie, un délégué communal désigné par le Bourgmestre, ou un fonctionnaire de police. Le professionnel vous remet souvent une attestation à l’issue de l’intervention. Gardez-la aussi, si vous voulez, mais elle ne remplace pas la facture que nomme le texte. Classez-la avec vos papiers du logement, année par année. C’est le genre de document qu’on cherche toujours au mauvais moment.
Les fourchettes indicatives de marché en Belgique, hors TVA, sont les suivantes :
Prix indicatifs du ramonage en Belgique
| Prestation | Prix | Remarque |
|---|---|---|
| Ramonage d'une cheminée bois ou mazout, par conduit | 60 – 120 € € | Hors TVA |
| Ramonage d'une cheminée au gaz, par conduit | 40 – 80 € € | Hors TVA |
| Ramonage d'un poêle à bois ou insert, par appareil | 60 – 120 € € | Hors TVA |
| Entretien complet d'un poêle à pellets, par appareil | 180 – 250 € € | Hors TVA |
| Attestation de ramonage, par intervention | 60 – 120 € € | Hors TVA ; généralement remise par le professionnel à l'issue du ramonage |
Fourchettes indicatives TVAC — le devis reste gratuit et sans engagement.
La TVA est de 6 % si le logement a dix ans ou plus. Le déplacement est souvent facturé en plus.
La Louvière et ses communes voisines
La Louvière est entourée de Manage, Binche, Morlanwelz, Le Rœulx, Seneffe et Mons. Le règlement louviérois ne s’applique pas chez elles : chaque commune a son propre règlement de police, et ils ne se ressemblent pas. À Mons comme à Charleroi, par exemple, aucun ramonage n’est imposé. Ces deux règlements exigent seulement que les cheminées restent en bon état de fonctionnement, rien de plus. Si vous habitez de l’autre côté de la limite communale, le régime change. Vérifiez le règlement de votre commune avant de supposer quoi que ce soit.
Questions fréquentes
Puis-je faire mon ramonage moi-même ?
L'article 72 exige une « facture de prestation de ramonage ». Un ramonage fait soi-même ne produit aucune facture. En pratique, la preuve demandée à La Louvière suppose donc de passer par un professionnel.
Combien coûte le ramonage d'une cheminée ?
Le tableau ci-dessus donne les fourchettes de marché selon le type d'appareil. Le prix varie surtout selon l'accès au conduit et son état.
Qui est responsable du ramonage, le locataire ou le propriétaire ?
En Wallonie, le ramonage fait partie de l'entretien locatif et revient au locataire. Le propriétaire reste responsable des conduits eux-mêmes : réparations, souches, vétusté (décret wallon du 15 mars 2018 sur le bail d'habitation, et annexe 7 de son arrêté d'exécution du 28 juin 2018).
Comment nettoyer ma cheminée ?
Les cendres, vous pouvez les enlever vous-même. Pour le conduit, l'art. 70 (ramonage annuel) et l'art. 72 (facture à présenter) supposent l'intervention d'un professionnel.
À qui montrer la facture si elle est demandée ?
Aux trois personnes que nomme l'article 72, citées plus haut, et seulement sur leur réquisition.
La Louvière impose un ramonage annuel, sans distinction de logement, et exige de garder la facture. C’est le régime le plus net du corpus, et le plus simple à respecter une fois qu’on l’a compris. Pour une demande de devis, décrivez votre installation dans le formulaire.